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4、报批房产贷款（审核+出批贷函）房产评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房产贷款合同并公证
6、办理苏州房产抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将房产贷款资金,打入贷款人指定的苏州银行卡内.
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